Treptow-Köpenick ist einer der wenigen Stadtbezirke, die in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen sind, innerhalb von rund 10 Jahren ist die Einwohnerzahl um rund 13.000 Personen gestiegen. Experten gehen davon aus, dass sich dieser Trend weiter fortsetzen wird. Die Kehrseite dieser Entwicklung zeigt sich in den Gebieten, die von Mietern und Wohnungseigentümern stark nachgefragt werden, in Schmöckwitz, Grünau und Rahnsdorf. Hier explodieren seit längerem die Kaltmieten. Innerhalb eines Jahres (von 2010 zu 2011) stiegen sie zum Teil um mehr als 10 Prozent. Preiswerte Wohnungen findet man dagegen – wie nicht anders zu erwarten – in Bohnsdorf, in Schöneweide oder in Altglienicke, in den ehemaligen Industriegebieten und ganz in der Nähe des Flughafens.