Stadtentwicklung

Umbau der City West: Ein Hauch von New York

Skyline wäre zu viel gesagt - und doch erhält die City West in Berlin-Charlottenburg ein zweites Hochhaus, das für Berliner Verhältnisse den Titel Wolkenkratzer verdient: Das Upper West an der Kantstraße soll bis 2016 fertig gestellt werden. Dann werden sich am Breitscheidplatz mit dem Zoofenster auf der anderen Straßenseite zwei Hochhaustürme mit einer Höhe von 118 Metern gegenüberstehen. Auch die Nutzung wird sich ähneln: Wie der Bauherr des Upper West, die Strabag Real Estate, am Dienstag mitteilte, wird ein Hotel in die ersten 18 Etagen des Upper West einziehen - die Low-Budget-Kette Motel One. Ins Zoofenster gegenüber ist bereits das Luxushotel Waldorf-Astoria eingezogen, das noch vor Jahresende eröffnen soll.

Der Entwurf für die Fassade des Upper West stammt von Christoph Langhof: "Seine helle Metall-Fassade hat die Anmut einer netzartigen Haut und lässt den Turm als eine monolithische Skulptur erscheinen", so Architekt Langhof bei der Vorstellung des Projektes. Die restlichen 14 Geschosse im Turm sowie die acht Etagen des Riegelgebäudes am Kurfürstendamm sollen als Büros und an den Einzelhandel vermietet werden. Im 33. und letzten Obergeschoss ist eine Skybar geplant.  Rund 250 Millionen Euro soll das Großprojekt am Breitscheidplatz kosten.

Generalüberholung des Breitscheidplatzes

Das Hochhaus-Pärchen wird damit das Schimmelpfenghaus ersetzen. In dem Bürohaus aus den 50er Jahren hatte das gleichnamige Inkassounternehmen bis 1986 seinen Sitz. Der erste Teil des Brückenhauses über die Kantstraße war schon 2009 abgerissen worden, um für das Zoofenster Platz zu machen. Derzeit läuft nun der Rückbau des zweiten Teils für Upper West. Wenn dieses steht, wird die Neubebauung rund um den Breitscheidplatz vorerst vollendet sein. Derzeit wird noch das Bikini-Haus saniert. In der Passage entstehen unter Regie eines bayerischen Investors ein Einkaufszentrum, Büros, Restaurants und Aussichtsflächen. Ursprünglich sollte die Modernisierung des denkmalgeschützten Ensembles mit dem Kino Zoo Ende 2012 abgeschlossen sein, aktuell ist die Eröffnung für Herbst 2013 geplant. Dann soll der 50er-Jahre-Bau auch seinem Namen wieder Ehre machen, denn das Mittelgeschoss ist als verglaster Laubengang geplant. Dieser gibt dem Gebäude - wie bei einem Bikini - dann wieder eine zweiteilige Struktur.

Nach der Wiedervereinigung drohte die City West als Einkaufsviertel gegenüber der alten und neuen Mitte ins Hintertreffen zu geraten. Doch in den vergangen Jahren sind rund um den Bahnhof Zoo zahlreiche Neubauten entstanden: Hinter dem altehrwürdigen Café Kranzler ragt seit 2000 das Neue Kranzler-Eck des Architekten Helmut Jahn in die Höhe. Vis-à-vis von dessen Glasfassade erhebt sich wuchtig und grau das Neue Kudamm-Eck. Der geschwungene Baukörper ersetzt das 1998 abgerissene Kudamm-Eck aus den 70er Jahren. Auch das Ku'damm-Karree mit dem Theater und der Komödie am Kurfürstendamm soll aufgehübscht werden, und zwar nach den Entwürfen des Stararchitekten David Chipperfield.